Главная » Статьи » Проектирование » Разделы ПСД

Составление сметы на строительные работы

Составление строительной сметы
Рабочая смета формирует итоговую стоимость строительного объекта, она является одной из основных частей проектной документации, описывающей процесс строительства. Его значение очень велико, ведь неправильно составленная строительная смета, а тем более ее отсутствие, ведут к большим финансовым потерям или экономической нерентабельности проекта. Составление сметы и правила ее оформления на территории РФ фиксирует методическое пособие МДС 81.35.2004, являющееся основным ценообразующим сводом указаний.
Любой объект требует составления собственной рабочей сметы, в которой будут учтены срок выполнения работ, их объемы, мощности производства, перечень необходимых материалов. Также грамотно составленная смета учитывает нестандартные условия ведения работ (низкие температуры, повышенная опасность труда), требующие индивидуального решения.
Состав строительного сметного проекта.
В настоящее время этот документ состоит из следующих частей:
•    Расчет объема затрат особых видов
•    Полная информация о затратах
•    Сметный сводный расчет затрат на строительство
•    Локальные и объектные сметные проекты

Особые виды затрат обуславливают те расходы, которые не могут в полной мере быть отражены в своде норм и правил: государственные льготы, компенсирующие ущерб выплаты, доплаты за вредные условия труда.
Локальный уровень сметной документации предполагает расчет расходов на материалы, оплату труда для всех видов работ. Этот расчет ведут исходя из последовательности выполнения работ на всех этапах строительства.
    
Разбиение процесса возведения здания на этапы при составлении локальной сметы значительно упрощает контролирование корректного выполнения поставленных задач, и позволяет своевременно исправлять и дополнять данные. По завершении разработки всех локальных проектов из их результатов составляют объектную смету, содержащую все затраты, которые могут возникнуть в процессе строительства.
В каких случаях необходимо составить смету?
Составление сметы обязательно при выполнении следующих видов строительных работ:
•    Проведение капитальных ремонтов различных уровней сложности
•    Возведение нового или реконструкция уже имеющегося архитектурного сооружения
•    Монтажно-строительные работы любого типа
•    Пусконаладочные операции.

Локальные сметы, которые составляют индивидуально для каждого строительного объекта или вида строительных работ, дают представление о его стоимости и представляют информацию о нем в удобной форме.
Наша компания на профессиональном уровне занимается составлением смет, защитой их в банке и экспертизе, ждем ваших предложений по сотрудничеству…

Категория: Разделы ПСД
Просмотров: 235 | Теги: проект, смета, сводка затрат, сводник, псд